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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Charmant t3 de 61 m² situé à St Jacques de la lande, doté d’un grand balcon de 19m² Ne tardez pas à découvrir cet appartement situé au pied des transports en commun et de toutes le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 245 280 € | 25 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 257 280 € | 37 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 104 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 303 360 € | 83 464 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 108 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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227 700 € | 3 733 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JACQUES DE LA LANDE
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219 500 € | 2 888 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JACQUES DE LA LANDE
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238 740 € | 3 730 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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243 000 € | 3 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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243 000 € | 3 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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209 800 € | 3 228 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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205 408 € | 3 160 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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205 408 € | 3 112 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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199 500 € | 3 270 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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194 900 € | 3 360 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JACQUES DE LA LANDE
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194 900 € | 3 360 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Claude Nougaro | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 16/06/2025 | 46 Av Roger Dodin | 163 000 € | 61 m² | 2 672 € |
| 15/05/2025 | 2 All Aimee Gautier | 267 700 € | 69 m² | 3 880 € |
| 12/05/2025 | 46 Av Roger Dodin | 139 000 € | 44 m² | 3 159 € |
| 29/04/2025 | 80 Rue De La Pilate | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Des Vingt - Cinq Fusilles | 164 000 € | 68 m² | 2 412 € |
| 31/03/2025 | 62 Rue De La Pilate | 159 000 € | 65 m² | 2 446 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Fernand Braudel | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 17/03/2025 | 6b Mail Leon Blum | 145 000 € | 44 m² | 3 295 € |
| 28/02/2025 | 238b Rue De Nantes | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Du Temple De Blosne | 171 600 € | 61 m² | 2 813 € |
| 14/02/2025 | 46 Av Roger Dodin | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Eugene Freyssinet | 249 000 € | 67 m² | 3 716 € |
| 04/02/2025 | 80 Rue De La Pilate | 155 817 € | 48 m² | 3 246 € |
| 03/02/2025 | 40 Bd Jean Mermoz | 70 000 € | 48 m² | 1 458 € |