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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Yann Cousquer vous propose: Opportunité à saisir : maisons familiales de 4 chambres, jardin, garage et plusieurs stationnements privatifs dans le quartier prisé de La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 480 648 € | 49 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 504 000 € | 73 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 546 840 € | 116 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 594 480 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 643 500 € | 212 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JACQUES DE LA LANDE
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418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8b Rue De La Reine Helene | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 20/05/2025 | 15 Imp De La Violette | 549 550 € | 127 m² | 4 327 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Jean Mordant | 269 000 € | 128 m² | 2 102 € |
| 26/02/2025 | 115 Rue Du Temple De Blosne | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 10/02/2025 | 15b Bd Jean Mermoz | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 28/11/2024 | 23 Rue Louise Michel | 226 000 € | 104 m² | 2 173 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Albert Camus | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Joseph Boussin | 516 800 € | 110 m² | 4 698 € |
| 13/09/2024 | 6 All Jacqueline De Chambrun | 188 100 € | 97 m² | 1 939 € |
| 30/08/2024 | 9020 La Teillais | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue Pierre Brossolette | 464 000 € | 93 m² | 4 989 € |
| 04/07/2024 | 7 All De La Mare | 302 500 € | 95 m² | 3 184 € |
| 01/07/2024 | 16 All Herge | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 24/06/2024 | 23 Rue De La Croix Verte | 600 000 € | 99 m² | 6 061 € |
| 13/06/2024 | 2 Vla Houat | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |