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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Cette nouvelle résidence à taille humaine s'inscrit au cœur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques de la Lande à la ville de Rennes. Elle est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 140 €/mois | 21 636 €/mois | 599 760 € | 62 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 628 920 € | 91 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 682 380 € | 144 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 741 600 € | 203 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 265 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JACQUES DE LA LANDE
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559 000 € | 5 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE LA LANDE
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559 000 € | 5 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE LA LANDE
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559 000 € | 5 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE LA LANDE
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559 000 € | 5 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE LA LANDE
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559 000 € | 5 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE LA LANDE
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559 000 € | 5 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 10 Rue Marguerite Yourcenar | 212 085 € | 91 m² | 2 331 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Du Camp De Verdun | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Marguerite Yourcenar | 215 617 € | 94 m² | 2 294 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Ernest Psichari | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Du Camp De Verdun | 389 000 € | 89 m² | 4 371 € |
| 20/06/2024 | 42 Mail Leon Blum | 207 153 € | 97 m² | 2 136 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Jean Pont | 187 855 € | 97 m² | 1 937 € |
| 30/10/2023 | 3 All Marcel Brossier | 420 000 € | 107 m² | 3 925 € |
| 01/09/2023 | 85 Bd Jean Mermoz | 465 000 € | 98 m² | 4 745 € |
| 29/08/2023 | 13 All Roger Barbe | 413 000 € | 99 m² | 4 172 € |
| 03/08/2023 | 85 Bd Jean Mermoz | 410 000 € | 98 m² | 4 184 € |
| 27/07/2023 | 85 Bd Jean Mermoz | 435 000 € | 98 m² | 4 439 € |