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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, NEUVE de 2025, offrant un espace de vie exceptionnel de 115 m² habitables et une surface au sol de 163 m². Cette propriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 225 €/mois | 18 864 €/mois | 522 900 € | 54 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 548 280 € | 79 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 594 900 € | 126 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 646 560 € | 177 850 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 700 200 € | 231 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HUBERT LE ROI ↘ -16.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ESSARTS LE ROI
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487 000 € | 4 235 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ESSARTS LE ROI
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487 000 € | 4 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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487 000 € | 4 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 ST HUBERT LE ROI
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489 000 € | 3 622 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ESSARTS LE ROI
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489 000 € | 3 622 € | 135 m² | 7 | Voir |
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489 000 € | 3 622 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY L HONORE
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 ST REMY L HONORE
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 ST REMY L HONORE
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T7 ST REMY L HONORE
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY L HONORE
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY L HONORE
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY L HONORE
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 ST REMY L HONORE
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 ST REMY L HONORE
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3b Rue De Gallot | 395 316 € | 130 m² | 3 041 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue Du Limousin | 358 900 € | 129 m² | 2 782 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Du Moulin | 335 650 € | 106 m² | 3 167 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Du Roussillon | 432 502 € | 129 m² | 3 353 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue De La Croix Blanche | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue De Gallot | 379 000 € | 120 m² | 3 158 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue Du Roussillon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 01/10/2024 | 24 Rue De La Garenne | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Du Limousin | 443 500 € | 105 m² | 4 224 € |
| 13/09/2024 | 66 Rue De La Bourbonnerie | 318 550 € | 104 m² | 3 063 € |
| 09/09/2024 | 3 All Capitaine Anjot | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 09/08/2024 | 16 Rue Du Languedoc | 378 700 € | 105 m² | 3 607 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue De La Haie Aux Vaches | 357 010 € | 99 m² | 3 606 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Simone Michel-levy | 300 664 € | 98 m² | 3 068 € |
| 10/06/2024 | 14 Rue Du Chateau D Eau | 389 300 € | 112 m² | 3 476 € |