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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
De manière insoupçonnée, elle ne découvre ses atouts qu'une fois franchie son seuil : cette jolie maison de ville entièrement restaurée avec goût vous propose plusieurs zones de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST HIPPOLYTE DU FORT ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST HIPPOLYTE DU FORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST HIPPOLYTE DU FORT
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE DU FORT
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE DU FORT
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE DU FORT
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CADIERE ET CAMBO
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270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE DU FORT
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE DU FORT
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE DU FORT
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONOBLET
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250 000 € | 2 404 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MONOBLET
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250 000 € | 2 404 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE DU FORT
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232 000 € | 1 706 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE DU FORT
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230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE DU FORT
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230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE DU FORT
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230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9001 Rue Du Fort | 167 900 € | 115 m² | 1 460 € |
| 09/01/2025 | 9076 Che De L Abric | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 06/01/2025 | 9010 Espaze Ouest | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 06/01/2025 | 9003 La Ville | 223 450 € | 94 m² | 2 377 € |
| 25/10/2024 | 6010 Font De Colle | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 09/10/2024 | 9148 Font De Colle | 376 130 € | 103 m² | 3 652 € |
| 06/09/2024 | 9146 Rte De Monoblet | 345 000 € | 129 m² | 2 674 € |
| 03/09/2024 | 9005 Figaret | 207 000 € | 120 m² | 1 725 € |
| 01/07/2024 | 5013 Font De Colle | 227 500 € | 90 m² | 2 528 € |
| 21/05/2024 | 9020 Courreges | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 26/04/2024 | 1 Che De L Argentesse | 286 765 € | 108 m² | 2 655 € |
| 26/04/2024 | 16 Rue Capdeville | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 08/04/2024 | 7005 Font De Colle | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 25/03/2024 | 9371 Rte De Monoblet | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 19/03/2024 | 7 Bd Des Remparts | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |