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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Maison de village de 185 m² de surface habitable environ, 226 m² de surface utiles environ avec atelier de 35 m² environ. Composée au rez de chaussée, d'un atelier et d'une cave. 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 131 040 € | 19 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 42 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 55 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST HIPPOLYTE DU FORT
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123 000 € | 559 € | 220 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 10b Pl De La Canourgue | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 10/03/2025 | 9194 Rte De Monoblet | 347 865 € | 175 m² | 1 988 € |
| 14/01/2025 | 9064 Rte De Monoblet | 262 150 € | 176 m² | 1 489 € |
| 06/01/2025 | 9025 Rte De Monoblet | 249 000 € | 158 m² | 1 576 € |
| 27/12/2024 | 3 Che Des Jardins | 358 000 € | 150 m² | 2 387 € |
| 26/09/2024 | 9338 Gour De Bet | 424 000 € | 159 m² | 2 667 € |
| 05/04/2024 | 5360 La Grine | 389 310 € | 150 m² | 2 595 € |
| 02/04/2024 | 9009 Fbg De Mandiargues | 510 000 € | 217 m² | 2 350 € |
| 25/05/2023 | 9062 Rte D Ales | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |