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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
iad France - Jonathan Vanella vous propose: MAISON 2 FACES – 142 m² – 5 CHAMBRES – ÉVOLUTION POSSIBLE EN SUITE PARENTALE Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST HIPPOLYTE
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HIPPOLYTE
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HIPPOLYTE
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HIPPOLYTE
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HIPPOLYTE
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Pont Levis | 387 000 € | 125 m² | 3 096 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Jean Jaures | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 2b Rue Georges Brassens | 446 000 € | 133 m² | 3 353 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue Capdal | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 15/05/2024 | 14b Rue Des Rouges Gorges | 425 000 € | 122 m² | 3 484 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue Pablo Casals | 387 000 € | 140 m² | 2 764 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue Mitjorn | 406 700 € | 117 m² | 3 476 € |
| 27/10/2023 | 13 Rue Mistral | 352 000 € | 119 m² | 2 958 € |
| 08/06/2023 | 2b Rue Georges Brassens | 470 000 € | 133 m² | 3 534 € |
| 24/05/2023 | 1 Rue Boileau | 251 000 € | 122 m² | 2 057 € |
| 23/03/2023 | 9 Rue Des Pervenches | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |