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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITÉ Charmante maison de village 2 faces R+1 de 115 m² habitables avec jardin et terrasse Un havre de paix proche de toutes commodités Située au coeur d'un quartier recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HIPPOLYTE ↗ +57.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HIPPOLYTE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Pont Levis | 387 000 € | 125 m² | 3 096 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Maurice Ravel | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue De La Tramontane | 415 000 € | 99 m² | 4 192 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Du Llevant | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Joseph Nicolas | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 18/06/2024 | 2b Rue Georges Brassens | 446 000 € | 133 m² | 3 353 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue Capdal | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue De L'agouille Petite | 331 000 € | 107 m² | 3 093 € |
| 15/05/2024 | 14b Rue Des Rouges Gorges | 425 000 € | 122 m² | 3 484 € |
| 12/01/2024 | 16 Rue Des Commercants | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue Mitjorn | 406 700 € | 117 m² | 3 476 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue Des Jonquilles | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 07/11/2023 | 4 Av Andre Tisseyre | 212 450 € | 103 m² | 2 063 € |
| 27/10/2023 | 13 Rue Mistral | 352 000 € | 119 m² | 2 958 € |
| 02/10/2023 | 6 Pl St Michel | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |