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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
37600, Saint Hippolytte Petite maison sortie de bourg très fonctionnelle avec grand terrain 5200m², clôturé sur 3 faces. 2 chambres ,une salle de bain, salon salle a manger, cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 130 956 € | 13 539 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 137 400 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 149 040 € | 31 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 58 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST HIPPOLYTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST HIPPOLYTE
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120 750 € | 1 858 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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120 750 € | 1 858 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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120 750 € | 1 858 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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120 750 € | 1 858 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BETZ LE CHATEAU
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119 460 € | 1 927 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 BETZ LE CHATEAU
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119 460 € | 1 927 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCHES
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124 800 € | 1 600 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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124 890 € | 1 921 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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124 890 € | 1 921 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCHES
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124 890 € | 1 921 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU LES LOCHES
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125 300 € | 1 790 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU LES LOCHES
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125 300 € | 1 790 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BETZ LE CHATEAU
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116 000 € | 1 526 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BETZ LE CHATEAU
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116 000 € | 1 526 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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125 700 € | 1 964 € | 64 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/06/2025 | 447 Rte Des Maufras | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 29/10/2024 | 3b Pl Du 27 Aout 44 | 53 500 € | 72 m² | 743 € |
| 29/10/2024 | 3 Pl Du 27 Aout 44 | 53 500 € | 52 m² | 1 029 € |
| 14/08/2024 | 4307 Rte De Lausanne | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 28/12/2023 | 2588 Rte Du Donjon | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 19/10/2023 | 485 Rte Du Val De L'indre | 30 000 € | 71 m² | 423 € |
| 15/05/2023 | 10 Rue Du Chateau | 50 000 € | 66 m² | 758 € |