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Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial FRAPPAT et associée vous proposent : Maison rurale à vendre - ST HIPPOLYTE (37600) - - - - - - - - - - - SAINT HIPPOLYTE - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 54 600 € | 5 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 57 240 € | 8 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 62 100 € | 13 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 67 440 € | 18 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST HIPPOLYTE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 3 Pl Du 27 Aout 44 | 53 500 € | 52 m² | 1 029 € |
| 28/12/2023 | 2588 Rte Du Donjon | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 15/05/2023 | 10 Rue Du Chateau | 50 000 € | 66 m² | 758 € |