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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Hippolyte (25190), cette maison bénéficie d'un cadre calme et familial, idéal pour une vie sereine. Proche des commerces locaux et des éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 250 572 € | 25 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 285 120 € | 60 494 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 309 840 € | 85 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 111 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 5053 Vallombreuse | 419 000 € | 170 m² | 2 465 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue Sous Plainchamps | 396 000 € | 146 m² | 2 712 € |
| 30/10/2023 | 6 Rue Du Clos Pascal | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 28/09/2023 | 5313 Che De Bief | 291 660 € | 150 m² | 1 944 € |
| 12/07/2023 | 14 Rue De Montbeliard | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |