Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 93 m²
Réf 2549: A Saint Hippolyte, dans quartier calme, prisé et idéalement exposé, cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, WC séparé, et 4 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 39 Gr Grande Rue | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue De La Baumotte | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 14/05/2024 | 11 Rue De La Petite Vitesse | 219 200 € | 86 m² | 2 549 € |
| 29/03/2024 | 13 Rue De La Gare | 123 000 € | 92 m² | 1 337 € |
| 06/02/2024 | 30 Rue Leon Rith | 141 000 € | 81 m² | 1 741 € |
| 27/05/2023 | 2 Rue De La Baumotte | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Goudimel | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |