Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Réf 2451: A Saint-Hippolyte, dans petite copropriété de 4 lots principaux, au 2ème et dernier étage, surface brute à aménager d'environ 47 m² au sol (35m² habitables). Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 1 Rue Des Sources | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Leon Rith | 131 900 € | 45 m² | 2 931 € |
| 14/05/2024 | 10 Gr Grande Rue | 66 500 € | 44 m² | 1 511 € |
| 26/05/2023 | 21 Rue De Montbeliard | 65 000 € | 57 m² | 1 140 € |