Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Belle Opportunité !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - 3,5% !!! ACHEVEMENT EN COURS pour cette belle contemporaine de plain-pied de 125m² située dans un secteur calme et proche du centre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HIPPOLYTE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HIPPOLYTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST HIPPOLYTE
|
355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HIPPOLYTE
|
355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HIPPOLYTE
|
349 900 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HIPPOLYTE
|
349 900 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST HIPPOLYTE
|
348 400 € | 2 262 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HIPPOLYTE
|
348 400 € | 2 262 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 TONNAY CHARENTE
|
347 500 € | 2 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
367 500 € | 2 371 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
367 500 € | 2 371 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
367 500 € | 2 418 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 CABARIOT
|
369 000 € | 2 817 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABARIOT
|
369 000 € | 2 817 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABARIOT
|
369 000 € | 2 817 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABARIOT
|
369 000 € | 2 817 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMPDOLENT
|
339 000 € | 2 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 Rue De Crazanne | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Louis Pacaud | 319 500 € | 141 m² | 2 266 € |
| 04/03/2025 | 20 Rue De La Republique | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue Du Relais De Poste | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Louis Pacaud | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue Des Macons | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 05/04/2024 | 31 Rue De La Roche | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 21/03/2024 | 3 Rte De Biard | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 20/12/2023 | 22 Rue De La Republique | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 23/11/2023 | 17 All Des Aigrettes | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 25/09/2023 | 7 Rue Du Vieux Puits | 186 000 € | 124 m² | 1 500 € |
| 11/07/2023 | 24 Rue De La Paquellerie | 364 000 € | 148 m² | 2 459 € |
| 16/05/2023 | 1 Rue De La Paquellerie | 386 000 € | 137 m² | 2 818 € |
| 20/03/2023 | 16 Rue Des Macons | 79 000 € | 106 m² | 745 € |