Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située au cœur d’un petit hameau paisible de CHASSEGUEY (50520), à 10min de ST HILAIRE DU HARCOUET (50600), cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 649 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE DU HARCOUET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
167 900 € | 1 244 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
175 900 € | 1 066 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
175 900 € | 1 066 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
175 900 € | 1 066 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
175 900 € | 1 066 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
178 000 € | 1 113 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 LAPENTY
|
154 900 € | 1 068 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNY
|
154 900 € | 1 068 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIREY
|
152 700 € | 1 083 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
152 700 € | 1 083 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
152 700 € | 1 083 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
152 700 € | 1 083 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIGNY
|
151 400 € | 1 074 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNY
|
151 400 € | 1 074 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNY
|
151 400 € | 1 074 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5447 Le Champ Han - St-martin | 92 000 € | 139 m² | 662 € |
| 23/05/2025 | 12b Rte De L'yvrande - Virey | 236 994 € | 126 m² | 1 881 € |
| 16/04/2025 | 134a Bd De Savigny - St-hilaire | 254 000 € | 157 m² | 1 618 € |
| 15/04/2025 | 3 Le Haut Manoir - St-hilair | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 45 Rue Du Haut Du Bourg St-martin | 88 500 € | 149 m² | 594 € |
| 08/04/2025 | 6 Pas Des Sabotiers - St-martin | 37 950 € | 144 m² | 264 € |
| 07/04/2025 | 146 Rue Lucien Lelievre - St-hilai | 82 000 € | 132 m² | 621 € |
| 02/04/2025 | 167 Rue De Paris - St-hilaire | 70 000 € | 148 m² | 473 € |
| 31/03/2025 | 20 Res La Reterie - St-hilaire | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 19/12/2024 | 6 Res La Reterie - St-hilaire | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 09/12/2024 | 157 Rue De Mortain - St-hilaire | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 27/11/2024 | 55 Bd De La Selune | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 13/11/2024 | 5360 La Guesnonniere St-martin | 206 500 € | 157 m² | 1 315 € |
| 22/10/2024 | 9024 Les Routils - St-hilaire | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 15/10/2024 | 5276 Les Eumelets - St-martin | 224 000 € | 149 m² | 1 503 € |