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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Pascale Savin vous propose:
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 100 970 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE DES LOGES ↗ +52.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE DES LOGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aubiB Actuel
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208 000 € | - |
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#auosQ
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208 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST HILAIRE DES LOGES
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208 000 € | 1 475 € | 141 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 8 | Voir |
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1 La Pyramide | 195 000 € | 165 m² | 1 182 € |
| 06/02/2025 | 45 Rue De La Butte Aux Cailles | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp De La Prairie | 203 000 € | 135 m² | 1 504 € |
| 10/01/2025 | 31 Rue De L'octroi | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue De La Batonniere | 205 000 € | 146 m² | 1 404 € |
| 15/11/2024 | 42 Rue De L Ancien Bourg | 75 000 € | 133 m² | 564 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue De La Grande Fontaine | 154 000 € | 149 m² | 1 034 € |
| 27/06/2024 | 41 Rue De L Ancien Bourg | 196 000 € | 124 m² | 1 581 € |
| 14/06/2024 | 55 Rte Des Vergers | 280 000 € | 141 m² | 1 986 € |
| 03/05/2024 | 12b Rue Du Chail | 171 000 € | 115 m² | 1 487 € |
| 04/10/2023 | 26 Rte De Mont | 100 855 € | 120 m² | 840 € |
| 02/10/2023 | 5 Imp De La Prairie | 201 000 € | 135 m² | 1 489 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue De L Ancien Bourg | 90 000 € | 118 m² | 763 € |
| 05/07/2023 | 87 Rue Leon Bienvenu | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 19/05/2023 | 5168 La Fruitiere | 65 000 € | 125 m² | 520 € |