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Créer un compte gratuitTerrain • 3 pièces • 44 m²
Vous souhaitez vivre à l'année sur un camping situé à Saint-hilaire-de- Riez, vous serez propriétaire de votre terrain et de votre mobil-home à 300 m de la mer, face à la forêt. Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 74 022 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 40 Av De La Faye | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 30/12/2025 | 14 Che Du Doyenne | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue De La Butte | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 19/12/2025 | 16 Che De La Pege | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 19/12/2025 | 69 Bd De L Ocean | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue De Bel Air | 240 000 € | 56 m² | 4 286 € |
| 12/12/2025 | 32 Rue Louis Fortineau | 259 305 € | 62 m² | 4 182 € |
| 11/12/2025 | 9008 Le Hameau Du Pre Sale | 218 000 € | 64 m² | 3 406 € |
| 08/12/2025 | 102 Rue De L Atlantique | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 05/12/2025 | 2 All Des Goelands | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue Du Faix Aux Chiens | 239 300 € | 54 m² | 4 431 € |
| 26/11/2025 | 43 Av Des Jardins | 81 300 € | 28 m² | 2 904 € |
| 21/11/2025 | 193 Av De La Foret | 163 000 € | 36 m² | 4 528 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De Pineau | 207 000 € | 41 m² | 5 049 € |
| 07/11/2025 | 101 Le Hameau Du Pre Sale | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |