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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Terrain constructible de 380m², à vendre à Saint-Hilaire-de-Clisson. Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO ! Contactez-nous pour découvrir cette belle maison tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 225 624 € | 23 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 236 520 € | 34 302 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 256 680 € | 54 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 99 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BOUSSAY
|
200 000 € | 1 942 € | 103 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 16 La Basse Grange | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 26/03/2025 | 5 Pl Des Sablons | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Des Camelias | 241 000 € | 81 m² | 2 975 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue De La Fresnaie | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 24/10/2024 | 4 L Audouiniere | 138 500 € | 110 m² | 1 259 € |
| 22/08/2024 | 14 L Audouiniere | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 22/04/2024 | 6b Rue Du Verger | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 05/04/2024 | 4 La Priaute | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 30/01/2024 | 2 Espa Klettgau | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 17/01/2024 | 18b Village De La Vaisseliere | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue Des Fresches | 297 000 € | 80 m² | 3 713 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue De La Landa | 66 700 € | 95 m² | 702 € |
| 04/12/2023 | 28 Rue Des Jonquilles | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 24/11/2023 | 11 La Priaute | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 24/11/2023 | 13 Rue De La Landa | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |