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Créer un compte gratuitMaison • 86 m²
Terrain de 489m² disponible à Saint Hilaire de Clisson. Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains ! Construisez votre maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 232 512 € | 24 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 35 427 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 79 107 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 102 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 16 La Basse Grange | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 26/03/2025 | 5 Pl Des Sablons | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 25/03/2025 | 7 Bel Air | 191 000 € | 70 m² | 2 729 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Des Camelias | 241 000 € | 81 m² | 2 975 € |
| 17/09/2024 | 7b L Audouiniere | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 22/08/2024 | 14 L Audouiniere | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 17/07/2024 | 8 Imp Des Saules | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 22/04/2024 | 6b Rue Du Verger | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 05/04/2024 | 4 La Priaute | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 22/03/2024 | 5170 La Monerriere | 109 353 € | 70 m² | 1 562 € |
| 30/01/2024 | 2 Espa Klettgau | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue Des Fresches | 297 000 € | 80 m² | 3 713 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue De La Landa | 66 700 € | 95 m² | 702 € |
| 04/12/2023 | 28 Rue Des Jonquilles | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 24/11/2023 | 11 La Priaute | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |