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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
BARBEZIEUX (16) - Au coeur de ville, quartier calme et tous services à pied - Cette ancienne usine à chausson a été un lieu idéal pour imaginer un logement atypique. Au premier éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIMPS
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344 000 € | 1 849 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIMPS
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344 000 € | 1 849 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIMPS
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344 000 € | 1 849 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIMPS
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344 000 € | 1 849 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIMPS
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344 000 € | 1 849 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIMPS
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T7 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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360 400 € | 1 784 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 CRITEUIL LA MAGDELEINE
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315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CRITEUIL LA MAGDELEINE
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315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CRITEUIL LA MAGDELEINE
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315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ST HILAIRE
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309 750 € | 1 730 € | 179 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Av Des Alouettes | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Thomas Veillon | 210 000 € | 181 m² | 1 160 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Commandant Foucaud | 39 000 € | 140 m² | 279 € |
| 22/11/2024 | 46 Rue Marcel Jambon | 421 559 € | 180 m² | 2 342 € |
| 04/11/2024 | 3 Rue De La Motte | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 01/10/2024 | 12 Che Thuleau | 363 500 € | 154 m² | 2 360 € |
| 05/09/2024 | 25 Bd Gambetta | 111 000 € | 186 m² | 597 € |
| 16/07/2024 | 43 Bd Gambetta | 51 000 € | 133 m² | 383 € |
| 11/07/2024 | 3 Che Des Pilards | 279 500 € | 150 m² | 1 863 € |
| 25/06/2024 | 10 Rpe Des Mobiles | 35 000 € | 185 m² | 189 € |
| 14/02/2024 | 22 Bd Gambetta | 110 000 € | 159 m² | 692 € |
| 13/12/2023 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 298 500 € | 141 m² | 2 117 € |
| 01/12/2023 | 34 Rue De La Motte | 292 600 € | 167 m² | 1 752 € |
| 27/10/2023 | 26 Bd Gambetta | 190 000 € | 197 m² | 964 € |
| 13/10/2023 | 40 Av Felix Gaillard | 162 000 € | 174 m² | 931 € |