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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
BARBEZIEUX (16). Situé en coeur de ville, au calme et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant DUPLEX de 68 m² entièrement rénové. Au premier niveau, vous profitez d'un v...
25 Boulevard Gambetta 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 244 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 133 680 € | 19 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 4 Rue De L Hopital | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 12/09/2024 | 8 Imp Trarieux | 89 500 € | 74 m² | 1 209 € |
| 27/12/2023 | 17 Rue De La Boissiere | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue Thomas Veillon | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |