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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 229 m²
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 9 pièces 229 m² + véranda de 19m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 39 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 399 240 € | 57 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 91 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 470 880 € | 129 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axdQc Actuel
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354 000 € | - |
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#9P5CV
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427 000 € | +20,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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T9 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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354 000 € | 1 546 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T10 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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339 000 € | 1 507 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T10 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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339 000 € | 1 507 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T10 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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339 000 € | 1 500 € | 226 m² | 10 | Voir |
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T10 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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339 000 € | 1 500 € | 226 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 183 à 274 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 39 Rue Marcel Jambon | 292 000 € | 211 m² | 1 384 € |
| 25/09/2024 | 27 Rue Sadi Carnot | 150 000 € | 210 m² | 714 € |
| 05/09/2024 | 25 Bd Gambetta | 111 000 € | 186 m² | 597 € |
| 25/06/2024 | 10 Rpe Des Mobiles | 35 000 € | 185 m² | 189 € |
| 24/06/2024 | 2 Grand' Rue Du Limousin | 205 000 € | 270 m² | 759 € |
| 27/10/2023 | 26 Bd Gambetta | 190 000 € | 197 m² | 964 € |