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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
HORUS SELECTION vous propose en exclusivité à BARBEZIEUX centre (16300).Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 67 032 € | 6 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 10 251 € | 3,20% |
| 15 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 76 320 € | 16 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 82 800 € | 22 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 29 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST HILAIRE ↘ -8.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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60 925 € | 564 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 55 Rue De La Republique | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Bourg Enfouche | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Turgot | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Turgot | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 28/11/2024 | 8 Rte De Criteuil | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 27/11/2024 | 7 Che De La Triquedondaine | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 08/10/2024 | 46 Av Felix Gaillard | 132 930 € | 90 m² | 1 477 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue De La Republique | 54 000 € | 92 m² | 587 € |
| 23/08/2024 | 6 Che De La Roumade | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 28/06/2024 | 13 Cite De La Picauderie | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 21/06/2024 | 11 Imp Saint Eloi | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 19/06/2024 | 73 Av Felix Gaillard | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 05/06/2024 | 119 Av Des Alouettes | 175 829 € | 107 m² | 1 643 € |
| 31/05/2024 | 5 Pl De La Rochefoucauld | 20 000 € | 98 m² | 204 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue Du 11 Novembre | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |