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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Charmante maison à vendre, idéalement située en campagne à Saint-Hernin. Construite en 1979 et bien entretenue, elle offre 135 m² habitables avec sous-sol, séjour lumineux, 4 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 736 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HERNIN Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST HERNIN
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174 900 € | 1 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HERNIN
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174 900 € | 1 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 ST HERNIN
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174 000 € | 1 279 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERNIN
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173 250 € | 1 283 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERNIN
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173 250 € | 1 283 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERNIN
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173 250 € | 1 283 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERNIN
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173 250 € | 1 283 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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182 069 € | 1 349 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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182 069 € | 1 349 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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182 069 € | 1 349 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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150 000 € | 1 172 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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149 800 € | 960 € | 156 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 9 Rte De Loch Ar Big | 80 000 € | 159 m² | 503 € |
| 14/02/2025 | 130a L Allee | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 20/11/2024 | 380 Kerrouer | 164 380 € | 125 m² | 1 315 € |
| 23/09/2024 | 280 Pont Borgne | 129 000 € | 116 m² | 1 112 € |
| 31/05/2024 | 1978b L Allee | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 23/05/2024 | 12 Rte De Loch Ar Big | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 07/02/2024 | Leigntudeg | 99 408 € | 135 m² | 736 € |
| 21/11/2023 | 280 Pont Borgne | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 22/03/2023 | 158 Lannig Rouze | 70 500 € | 144 m² | 490 € |