1 138 000 €
Terrain
ST HERNIN
29270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 20 pièces
ST HERNIN (29270)
Terrain
800 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 138 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-54 190 €
Prix net vendeur
1 083 810 €
Frais de notaire
+76 162 €
Émoluments
10 868 €
Droits & taxes
63 944 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 214 162 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 214 162 €
Capital à emprunter
1 214 162 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 513 €/mois | 43 979 €/mois | 1 219 092 € | 126 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 653 €/mois | 32 282 €/mois | 1 278 360 € | 185 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 705 €/mois | 23 348 €/mois | 1 386 900 € | 294 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 281 €/mois | 19 033 €/mois | 1 507 440 € | 414 695 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 1 632 300 € | 539 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 140 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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