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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison individuelle à vendre à Saint-Hernin sur sous-sol complet. Vie de plain-pied avec cuisine aménagée et équipée, véranda, séjour lumineux, 3 chambres (dont 2 à l'étage), une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST HERNIN ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST HERNIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST HERNIN
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HERNIN
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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105 000 € | 1 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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105 000 € | 1 180 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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105 000 € | 1 180 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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105 000 € | 1 180 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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102 600 € | 1 425 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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115 940 € | 1 588 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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98 550 € | 1 232 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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98 550 € | 1 232 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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97 200 € | 1 332 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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97 200 € | 1 332 € | 73 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Loch Ar Big | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 28/03/2025 | 22 Rte De Loch Ar Big | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Landes | 117 000 € | 76 m² | 1 539 € |
| 10/06/2024 | 18 Rte De Saint Sauveur | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 29/05/2024 | 154 Ecluse De Koz Kastel | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 08/03/2024 | 6 Rte De Saint Sauveur | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 22/12/2023 | 421 Abilouard | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 20/07/2023 | 10 Rte De Saint Sauveur | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 21/06/2023 | 427 Koad Queverand | 55 000 € | 62 m² | 887 € |