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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
Vous rêvez de tranquillité, d'un cadre verdoyant et d'une maison confortable de plain-pied Cette construction récente de 2023 est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 1500...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, ST HERNIN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST HERNIN
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 1 | Voir |
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T4 MOTREFF
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165 900 € | 1 885 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOTREFF
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165 900 € | 1 885 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOTREFF
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165 900 € | 1 907 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MOTREFF
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165 790 € | 1 884 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOTREFF
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165 790 € | 1 884 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOTREFF
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165 790 € | 1 884 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 ST HERNIN
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164 000 € | 2 050 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HERNIN
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164 000 € | 2 050 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T1 ST HERNIN
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164 000 € | 2 050 € | 80 m² | 1 | Voir |
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T1 ST HERNIN
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164 000 € | 2 050 € | 80 m² | 1 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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154 760 € | 1 548 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Loch Ar Big | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 28/03/2025 | 22 Rte De Loch Ar Big | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Landes | 117 000 € | 76 m² | 1 539 € |
| 10/06/2024 | 18 Rte De Saint Sauveur | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 29/05/2024 | 154 Ecluse De Koz Kastel | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 20/07/2023 | 10 Rte De Saint Sauveur | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 21/06/2023 | 427 Koad Queverand | 55 000 € | 62 m² | 887 € |