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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
Faites construire votre maison avec KMO ! Découvrez cette maison lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, et un grand garage de 20m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 192 948 € | 20 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 202 320 € | 29 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 612 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 352 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 334 Rue Simone Veil | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 16/09/2024 | 35 Les Chasseries | 13 500 € | 36 m² | 375 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue Du Petit Pre | 108 900 € | 69 m² | 1 578 € |
| 29/05/2024 | 2 Riveraie | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 18/01/2024 | 5a Beausejour | 172 000 € | 69 m² | 2 493 € |
| 12/06/2023 | 5a Beausejour | 138 000 € | 69 m² | 2 000 € |
| 27/04/2023 | 5280 Breluce | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |