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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Herblain Saint-Dominique, à deux pas des écoles et des commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 427 140 € | 44 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 447 960 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 103 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 528 240 € | 145 367 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST HERBLAIN ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST HERBLAINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST HERBLAIN
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397 500 € | 2 839 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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T7 ST HERBLAIN
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395 400 € | 2 824 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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395 400 € | 2 824 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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380 900 € | 2 664 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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380 900 € | 2 664 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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377 000 € | 2 218 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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377 000 € | 2 218 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HERBLAIN
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375 000 € | 2 219 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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420 000 € | 3 088 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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424 760 € | 3 194 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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424 760 € | 3 194 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HERBLAIN
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365 000 € | 2 098 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 All Armand Trousseau | 430 000 € | 113 m² | 3 805 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Eugene Sue | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 19/05/2025 | 23 Imp Jean Baptiste Guitton | 388 000 € | 118 m² | 3 288 € |
| 18/04/2025 | 14 All Charles Lindbergh | 387 500 € | 137 m² | 2 828 € |
| 28/03/2025 | 39 Rue Du Senegal | 305 100 € | 129 m² | 2 365 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Du Senegal | 419 000 € | 137 m² | 3 058 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Du Moulin De La Gagnerie | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Mozambique | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 13/03/2025 | 6 Av Alfred De Musset | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Charles Josse | 291 000 € | 124 m² | 2 347 € |
| 05/03/2025 | 16 Av De La Concorde | 348 000 € | 119 m² | 2 924 € |
| 25/02/2025 | 9100 Che De La Galetiere | 376 500 € | 131 m² | 2 874 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Reine Des Pres | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |
| 21/02/2025 | 59 Av De La Bouvardiere | 435 000 € | 123 m² | 3 537 € |
| 18/02/2025 | 15b Rue Jean Monnet | 416 800 € | 123 m² | 3 389 € |