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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Découvrez cette Maison Traditionnelle à 10 min de Dinan. Retrouvez une qualité de construction pour cette traditionnelle élevée sur sous-sol complet. Située dans un petit village à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HELEN ↘ -1.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HELEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arbDL Actuel
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315 000 € | - |
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#ajIld
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317 500 € | +0,8% |
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#a7wyZ
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327 600 € | +4,0% |
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#aCRIP
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313 500 € | -0,5% |
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#aF96J
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313 500 € | -0,5% |
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Rue Charles Baudelaire | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 30/09/2024 | 8 Lot Le Domaine Du Tertre | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 27/08/2024 | 23 La Metairie | 204 000 € | 97 m² | 2 103 € |
| 12/04/2024 | 13b Lot Le Domaine Du Tertre | 184 000 € | 105 m² | 1 752 € |
| 11/01/2024 | 2 Entre Les Chemins | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 14/11/2023 | 4 Ham De La Ganterie | 155 000 € | 126 m² | 1 230 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Des Pres | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 24/07/2023 | 1 Les Fouasses | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 29/06/2023 | 2 L Orillere | 282 000 € | 110 m² | 2 564 € |
| 26/04/2023 | 10 Trevallon | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |