Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison contemporaine avec 5 chambres et une belle pièce de vie . La construction est en brique et réponds aux normes RE 2020 . Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 51 675 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 474 960 € | 75 303 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 518 220 € | 118 563 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 567 600 € | 167 943 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 618 900 € | 219 243 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST GUYOMARD Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 3 La Lande Des Bois | 245 000 € | 166 m² | 1 476 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Calvaire | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Belans | 270 500 € | 139 m² | 1 946 € |
| 18/12/2024 | 3 Les Rues De Haut | 395 950 € | 120 m² | 3 300 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Touches | 224 100 € | 156 m² | 1 437 € |
| 19/07/2024 | 1 La Miranguenne | 40 000 € | 122 m² | 328 € |
| 15/07/2024 | 1 La Ville Gautier | 722 000 € | 163 m² | 4 429 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue Des Nympheas | 370 000 € | 163 m² | 2 270 € |
| 21/03/2024 | 12 Rue Marot | 126 666 € | 135 m² | 938 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Ty Leon | 358 200 € | 125 m² | 2 866 € |
| 05/02/2024 | 1 Rue De L'etang | 378 300 € | 122 m² | 3 101 € |
| 01/02/2024 | 8 Rue Du Bois Haye | 312 350 € | 121 m² | 2 581 € |
| 14/11/2023 | 2 Beausejour | 292 000 € | 125 m² | 2 336 € |