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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
A vendre sur la commune de Saint Grégoire. BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE vous propose cette jolie maison non mitoyenne d'une surface habitable d'environ 115 m² pour une surface to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 682 €/mois | 20 248 €/mois | 561 288 € | 58 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 905 €/mois | 14 864 €/mois | 588 600 € | 85 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 638 640 € | 135 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 694 080 € | 190 939 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 751 500 € | 248 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GREGOIRE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Z36 Actuel
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522 900 € | - |
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#ahx2r
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522 900 € | - |
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#b0clX
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499 900 € | -4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GREGOIRE
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T6 ST GREGOIRE
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499 500 € | 4 163 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGERMONT
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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475 065 € | 4 204 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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474 990 € | 3 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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472 500 € | 4 004 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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472 500 € | 4 004 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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471 600 € | 3 468 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue De Bellevue | 408 000 € | 102 m² | 4 000 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 405 140 € | 100 m² | 4 051 € |
| 28/04/2025 | 35 Rue Du Champ Sevigne | 436 000 € | 91 m² | 4 791 € |
| 25/04/2025 | 4 All De L Argoat | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 24/02/2025 | 6 All Franz Schubert | 426 700 € | 96 m² | 4 445 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue Jules Renard | 525 000 € | 127 m² | 4 134 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Konrad Adenauer | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 16/01/2025 | 22 Rue Du Champ Sevigne | 415 500 € | 91 m² | 4 566 € |
| 06/01/2025 | 15 Rue Vasco De Gama | 402 000 € | 98 m² | 4 102 € |
| 31/12/2024 | 2c Imp De La Brosse | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 24/12/2024 | 1 Rue Andre Malraux | 520 000 € | 100 m² | 5 200 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Du Champ Marque | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 17/10/2024 | 12 All Franz Schubert | 116 730 € | 111 m² | 1 052 € |
| 01/10/2024 | 53 Rue Aristide Briand | 513 970 € | 109 m² | 4 715 € |
| 30/09/2024 | 9 Bd Robert Schuman | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |