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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce...
8 Domaine du Pont Sec 56220 Saint-Gravé
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 365 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GRAVE ↗ +15.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GRAVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW2SE Actuel
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205 000 € | - |
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#aXon2
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205 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JACUT LES PINS
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GRAVE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JACUT LES PINS
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACUT LES PINS
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 11 Place De L Eglise | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 30/04/2025 | 5035 Brehon | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 31/03/2025 | 5473 Terres De Tardivel | 179 642 € | 84 m² | 2 139 € |
| 18/01/2025 | 23 Dom Du Pont Sec | 204 400 € | 106 m² | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 5270 Brecehan | 89 000 € | 70 m² | 1 271 € |
| 12/12/2024 | 5138 Rte Du Stade | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 18/11/2024 | 5160 Le Pichorel | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 09/10/2024 | 5023 La Batardaie | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 31/07/2024 | 10 Rte De La Brehaudays | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 25/06/2024 | 5178 La Fontaine | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 21/06/2024 | 5250 La Goderais | 234 000 € | 93 m² | 2 516 € |
| 19/04/2024 | 5401 La Brehaudaye | 170 500 € | 74 m² | 2 304 € |
| 19/04/2024 | 5043 La Brehaudaye | 170 500 € | 74 m² | 2 304 € |
| 12/02/2024 | 5274 Le Beauchat | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 21/12/2023 | 5 Rle Des Champs Perches | 80 000 € | 95 m² | 842 € |