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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Commune rural : Terrains à bâtir à prix ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GONNERY ↗ +12.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GONNERY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GONNERY
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYAL PONTIVY
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251 760 € | 1 967 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERAND
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERAND
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERAND
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226 490 € | 2 097 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERAND
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226 490 € | 2 097 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERAND
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216 990 € | 2 028 € | 107 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 35 Le Canal D'hilvern | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 17/12/2024 | 5122 La Ville Perot | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Du Point Du Jour | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 05/04/2024 | 10 Cite Du Bois Robert | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 29/12/2023 | 15 La Villepain | 290 818 € | 105 m² | 2 770 € |
| 26/12/2023 | 17 Rue Du Calvaire | 102 590 € | 89 m² | 1 153 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Du Calvaire | 157 000 € | 125 m² | 1 256 € |
| 04/08/2023 | 5 Impasse De Keravel | 241 800 € | 112 m² | 2 159 € |