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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison 4 ChambresAu centre de Saint Gobain, maison de ville comprenant entrée, double séjour avec poêle à granulés, cuisine meublée, 4 chambres, WC, 1 salle de bains, Véranda, peti...
20 Place du Marechal Foch 02410 Saint-Gobain
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GOBAIN ↗ +19% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GOBAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GOBAIN
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98 000 € | 845 € | 116 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 10 Rue Du Marechal Foch | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 31/05/2024 | 9 Rue Hector Biver | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Saint Jean | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 11/03/2024 | 2 Rue Delloye | 52 000 € | 123 m² | 423 € |
| 22/02/2024 | 48 Rue Pelouze | 36 000 € | 93 m² | 387 € |
| 16/10/2023 | 741 Errancourt | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 10/10/2023 | 38 Rue Pelouze | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 05/10/2023 | 2 Rue Hector Biver | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 06/09/2023 | 12 Rue Des Coquereaux | 175 500 € | 104 m² | 1 688 € |