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103 550 €
Bien 79 m²
ST GOAZEC 29520
N/A vs marché
1 311 €/m²

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Bien • 4 pièces • 79 m²

ST GOAZEC (29520) • Saint-Goazec
Niveaux 2
Construction 1940
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE E 329 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

SAINT-GOAZEC - Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison édifiée sur un terrain de 899m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine,...

Quartier Saint-Goazec

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 103 550 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 931 €
Prix net vendeur 98 619 €
Frais de notaire +8 590 €
Émoluments 1 422 €
Droits & taxes 5 818 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 112 140 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 112 140 €
Capital à emprunter 112 140 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 984 €/mois 2 982 €/mois 118 080 € 17 154 € 3,20%
15 ans 712 €/mois 2 158 €/mois 128 160 € 27 234 € 3,30%
20 ans 580 €/mois 1 758 €/mois 139 200 € 38 274 € 3,40%
25 ans 503 €/mois 1 524 €/mois 150 900 € 49 974 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,07%
10 428 €/an
Rendement net
6,33%
après charges
Cashflow
-59 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 869 €/an
Charges copro. NR 474 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 730 €/an
GLI (2,5%) 261 €/an
Vacance locative 869 €/an
Total charges 3 353 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5jMM Actuel
103 550 € -
#awrTE
103 550 € -
#aUGVG
103 550 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).