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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
SAINT-GOAZEC (Finistère) : Maison d'habitation entièrement à rénover dont la distribution est la suivante : - Sous-sol : - Rez-de-chaussée : - A l'étage : Jardin Le tout sur 310 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 19 740 € | 2 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 20 760 € | 3 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 125 €/mois | 379 €/mois | 22 500 € | 4 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 24 480 € | 6 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 88 €/mois | 267 €/mois | 26 400 € | 8 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GOAZEC Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 23 Rue Jean Francois Le Page | 66 000 € | 62 m² | 1 065 € |
| 10/12/2024 | 1 Goarem Moustoir | 59 000 € | 67 m² | 881 € |
| 29/11/2024 | 1 Montoret Vihan | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 18/10/2024 | 2 Kervigodou | 126 239 € | 50 m² | 2 525 € |
| 13/08/2024 | 15 Rue Du Raquer | 86 900 € | 61 m² | 1 425 € |
| 31/07/2024 | 3 Cite De L Aulne | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Du Raquer | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |
| 26/02/2024 | 1 Kerjos | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/12/2023 | 2 Kerlenn | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 08/09/2023 | 28 Rue Du Raquer | 79 990 € | 60 m² | 1 333 € |
| 23/08/2023 | 1 Imp Du Foyer | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 21/08/2023 | 238 Kerinaouen | 28 000 € | 65 m² | 431 € |
| 28/06/2023 | 6 Penker Traon | 18 000 € | 60 m² | 300 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Du Raquer | 22 000 € | 30 m² | 733 € |