Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
iad France - Fanny BAESA vous propose: Située au cOEur de Saint-Gilles (30800) , aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles. cette maison vigneronne de caractère séduit par so...
7 Rue Sadi Carnot 30800 Saint-Gilles
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alFev Actuel
|
540 000 € | - |
|
#al87z
|
540 000 € | - |
|
#asmFy
|
540 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 33 Rue De La Dougue | 345 000 € | 174 m² | 1 983 € |
| 15/10/2024 | 218 Rte De Nimes | 199 500 € | 150 m² | 1 330 € |
| 17/07/2024 | 5 Imp Des Andalous | 360 000 € | 192 m² | 1 875 € |
| 22/12/2023 | 332c Che De Bouillargues | 346 510 € | 165 m² | 2 100 € |
| 25/08/2023 | 7 Av Francois Griffeuille | 460 250 € | 180 m² | 2 557 € |
| 28/07/2023 | 9004 Lot L Hermitage | 383 150 € | 178 m² | 2 153 € |
| 20/07/2023 | 4 Che Des Lilas | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |