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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Vente Maison de ville 4 piècesiad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier agréable, proche toutes commodités, belle maison de village enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GILLES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST GILLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeaO0 Actuel
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189 000 € | - |
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#adeYy
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189 000 € | - |
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#ahT19
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189 000 € | - |
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#avd0e
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189 000 € | - |
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#avUtH
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189 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Du Marquis De Baroncelli | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Des Lavandins | 347 240 € | 120 m² | 2 894 € |
| 02/06/2025 | 10 Av Des Salicornes | 286 500 € | 89 m² | 3 219 € |
| 26/05/2025 | 9079 Rte De Generac | 252 300 € | 85 m² | 2 968 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue Du Terroir | 222 600 € | 85 m² | 2 619 € |
| 25/04/2025 | 55ter Av Anatole France | 231 000 € | 97 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 93 Rte De Beaucaire | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Chenes Verts | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 18/04/2025 | 9013 Lot Plein Soleil | 251 100 € | 99 m² | 2 536 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Du Souvenir Francais | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 01/04/2025 | 66 Rue De La Croix D Arquier | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue De La Pimpinelle | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Terroir | 243 350 € | 115 m² | 2 116 € |
| 03/03/2025 | 6 Imp De L'aglandaou | 256 500 € | 90 m² | 2 850 € |
| 03/03/2025 | 9010 Chem Des Courses | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |