124 680 €

ST GILDAS DES BOIS 44530

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

124 680 €

Voir l'annonce

Maison • 4 pièces

ST GILDAS DES BOIS (44530)

Terrain 568 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 124 680 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 937 €

Prix net vendeur 118 743 €

Frais de notaire +9 970 €

Émoluments 1 615 €

Droits & taxes 7 005 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 134 650 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 134 650 €

Capital à emprunter 134 650 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 609 €/mois	4 876 €/mois	135 156 €	13 971 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 181 €/mois	3 579 €/mois	141 720 €	20 535 €	3,20%
15 ans	854 €/mois	2 588 €/mois	153 720 €	32 535 €	3,30%
20 ans	697 €/mois	2 112 €/mois	167 280 €	46 095 €	3,40%
25 ans	603 €/mois	1 827 €/mois	180 900 €	59 715 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,11%

après charges

Cashflow

-793 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 4p, ST GILDAS DES BOIS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, ST GILDAS DES BOIS ↘ -1.8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 4 pièces, ST GILDAS DES BOIS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 4 pièces, ST GILDAS DES BOIS

1 886-2 036€

95j

2 175-2 325€

77j

2 604-2 754€

41j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).