Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Emplacement idéal pour cette magnifique villa contemporaine située au calme dans un clos élégant au coeur du bourg de Saint-Gildas de Rhuys et à proximité des plages! Avec ses pres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GILDAS DE RHUYS ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST GILDAS DE RHUYS
|
748 800 € | 4 769 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GILDAS DE RHUYS
|
728 000 € | 4 550 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GILDAS DE RHUYS
|
728 000 € | 4 853 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GILDAS DE RHUYS
|
728 000 € | 4 550 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GILDAS DE RHUYS
|
728 000 € | 4 550 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GILDAS DE RHUYS
|
728 000 € | 4 550 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GILDAS DE RHUYS
|
728 000 € | 4 550 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Che Du Beniguet | 560 000 € | 168 m² | 3 333 € |
| 24/01/2025 | 5 Avenue Raymond Marcellin | 610 000 € | 186 m² | 3 280 € |
| 09/01/2025 | 46 Rte De La Baie D Abraham | 860 000 € | 148 m² | 5 811 € |
| 31/12/2024 | 15 All Guepratte | 1 481 415 € | 175 m² | 8 465 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Toul Braz | 650 000 € | 186 m² | 3 495 € |
| 30/09/2024 | 6 All De Suffren | 530 000 € | 160 m² | 3 313 € |
| 24/09/2024 | 42 Che De Hent Bihan | 615 350 € | 140 m² | 4 395 € |
| 23/09/2024 | 8a Avenue Raymond Marcellin | 823 810 € | 129 m² | 6 386 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue Des Chenes D'amerique | 581 200 € | 140 m² | 4 151 € |
| 10/09/2024 | 29 Che De Kerlegan | 808 000 € | 149 m² | 5 423 € |
| 02/07/2024 | 28 Rte De Sarzeau | 665 000 € | 159 m² | 4 182 € |
| 22/06/2024 | 7063 Rue Des Goahieux | 685 000 € | 163 m² | 4 202 € |
| 15/12/2023 | 6 Chem J B Le Bot | 636 700 € | 147 m² | 4 331 € |
| 27/11/2023 | 35 Rte De Pont Er Lann | 410 000 € | 163 m² | 2 515 € |
| 24/11/2023 | 55 Rte Du Croisio | 49 000 € | 156 m² | 314 € |