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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison sur parcelle de plus de 2 hectares, grand espace de vie, 3 chambres, buanderie, cave et grange - En périphérie du village de Saint Gervais sur Mare, dans les Hauts Cantons d...
Route de Cours 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GERVAIS SUR MARE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#an3yN Actuel
|
230 000 € | - |
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#b11he
|
230 000 € | - |
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#a8Kqz
|
235 000 € | +2,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5921 Les Nieres | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 20/11/2024 | 1 Pl Du Casselouvre | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 21/06/2024 | 5945f Rue Du Docteur R Pauzier | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 12/02/2024 | 5501 Rongas | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 09/01/2024 | 5519 Rue Du Pont | 35 000 € | 112 m² | 313 € |
| 24/04/2023 | 20 Rue Du Quai | 49 000 € | 110 m² | 445 € |