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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
2 Appartements indépendants à vendre à Saint-Gervais..Située à quelques minutes en voiture du centre de Saint-Gervais (coteau du Bettex) avec un arrêt de navette devant, ce bien de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERVAIS LES BAINS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN8Av Actuel
|
599 000 € | - |
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#b9Mw4
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599 900 € | +0,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GERVAIS LES BAINS
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 3 Rte De La Croix | 1 875 000 € | 160 m² | 11 719 € |
| 15/11/2024 | 1055 Rte Des Ponthieux | 375 142 € | 156 m² | 2 405 € |
| 28/10/2024 | 1500 Rte De Saint Nicolas | 926 923 € | 155 m² | 5 980 € |
| 14/08/2024 | 2740 Rte D Orsin | 180 000 € | 190 m² | 947 € |
| 13/06/2024 | 76 Clos Des Fiz | 1 160 000 € | 200 m² | 5 800 € |
| 12/06/2024 | 137 Che Du Giroux | 1 584 600 € | 192 m² | 8 253 € |
| 27/02/2024 | 2536 Rte De Saint Nicolas | 1 450 000 € | 150 m² | 9 667 € |
| 20/02/2024 | 1055 Rte Des Ponthieux | 40 000 € | 156 m² | 256 € |
| 27/11/2023 | 198 Rue De La Tour | 1 423 500 € | 183 m² | 7 779 € |
| 21/09/2023 | 7 Che Des Tetras | 1 487 250 € | 190 m² | 7 828 € |
| 12/06/2023 | 3206 Rte De Cupelin | 150 600 € | 190 m² | 793 € |
| 05/05/2023 | 24 Che Andre Chapelland | 1 349 000 € | 168 m² | 8 030 € |