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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 214 872 € | 22 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 32 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 089 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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201 000 € | 3 295 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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201 000 € | 3 295 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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193 900 € | 3 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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193 900 € | 3 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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189 500 € | 3 107 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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189 500 € | 3 107 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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188 000 € | 3 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 BEAUVOIR SUR MER
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186 200 € | 3 448 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVOIR SUR MER
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186 200 € | 3 448 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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213 819 € | 3 505 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 ST URBAIN
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181 449 € | 3 703 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 BOUIN
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179 900 € | 2 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUIN
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179 900 € | 2 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUIN
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179 900 € | 2 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 BEAUVOIR SUR MER
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175 500 € | 3 250 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 2851 Rte De Bouin | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 21/02/2025 | 38 Rue De La Marne | 128 000 € | 57 m² | 2 246 € |
| 05/12/2024 | 23 Rue De La Ruee | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 25/11/2024 | 1222 Rte Du Bois Libaud | 156 200 € | 66 m² | 2 367 € |
| 22/10/2024 | 2811 Rue De La Cle Des Champs | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue De La Marne | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Du Pre Du Temple | 136 000 € | 41 m² | 3 317 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Clos Des Magnolia | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 17/06/2024 | 5873 Les Epinettes | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 13/06/2024 | 80b Rue Du Villebon | 230 000 € | 52 m² | 4 423 € |
| 29/04/2024 | 1540 Che Du Marais Moreau | 135 000 € | 57 m² | 2 368 € |
| 03/04/2024 | 5593 La Vigne Des Evries | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 06/11/2023 | 5191 Versailles | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 08/09/2023 | 1 Ven Des Aubepines | 203 230 € | 59 m² | 3 445 € |
| 26/05/2023 | 1263 Che Du Fresne | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |