Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Une maison spacieuse et confortable pour toute la famille à Saint-Germer-de-Fly Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme et verdoyant pour installer durablement votre famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 38 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 61 794 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST GERMER DE FLY
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMER DE FLY
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GERMER DE FLY
|
242 000 € | 2 220 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMER DE FLY
|
242 000 € | 2 220 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GERMER DE FLY
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMER DE FLY
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMER DE FLY
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CUIGY EN BRAY
|
216 900 € | 1 607 € | 135 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 38 Rue De Guillenfosse | 52 000 € | 97 m² | 536 € |
| 23/09/2024 | 27 Rue Du Bray | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 28/06/2024 | 85b Rte Nationale | 213 500 € | 140 m² | 1 525 € |
| 25/06/2024 | 58 Rue De Guillenfosse | 67 327 € | 100 m² | 673 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue De Boisville | 143 000 € | 93 m² | 1 538 € |
| 14/10/2023 | 51 Rue Michel Greuet | 214 000 € | 96 m² | 2 229 € |
| 06/07/2023 | 13 Rue De La Mare Lurin | 229 000 € | 128 m² | 1 789 € |
| 30/06/2023 | 30 Rue Du Bray | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |