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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Nouveauté l'Adresse ! Maison familiale aux beaux volumes avec 4 chambres dont 2 suites parentales Venez découvrir cette maison d'habitation offrant de généreux espaces de vie et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Sen Des Jardins | 229 000 € | 140 m² | 1 636 € |
| 12/02/2025 | 36 Che Des Boulangers | 420 300 € | 166 m² | 2 532 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp Du Clos Des Rhesnes | 410 000 € | 131 m² | 3 130 € |
| 30/09/2024 | 27b Rue De St Quentin | 409 000 € | 130 m² | 3 146 € |
| 04/09/2024 | 41 Rue Mondet | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue De La Champagne | 519 000 € | 142 m² | 3 655 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue De La Gare | 478 750 € | 152 m² | 3 150 € |
| 26/04/2024 | 1 Che Des Jouvignes | 416 020 € | 159 m² | 2 616 € |
| 03/04/2024 | 44 Rue De Melun | 567 500 € | 139 m² | 4 083 € |
| 28/03/2024 | 2 Rue Du Clos Du Roi | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 31/10/2023 | 12 Rue Des Noues | 422 500 € | 142 m² | 2 975 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue Des Voyeux | 426 600 € | 189 m² | 2 257 € |
| 20/07/2023 | 42 Rue De St Quentin | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 26/06/2023 | 1 Rue Du Clos Du Roi | 608 000 € | 166 m² | 3 663 € |
| 02/05/2023 | 47 Che Des Boulangers | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |