Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
RARE À SAISIR — MAISON FAMILIALE AUX SQUARES DE SAINT-GERMAIN-Saint-Germain-lès-Corbeil — Dans le quartier recherché des Squares, découvrez cette maison familiale lumineuse et fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 37 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 381 000 € | 55 286 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 123 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES CORBEIL ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES CORBEILComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiqRY Actuel
|
338 000 € | - |
|
#aiY1I
|
338 000 € | - |
|
#anvOw
|
338 000 € | - |
|
#anPa8
|
338 000 € | - |
|
#aw6Kg
|
320 000 € | -5,3% |
|
#az39i
|
320 000 € | -5,3% |
|
#aX7HT
|
320 000 € | -5,3% |
|
#aXfkc
|
320 000 € | -5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
339 900 € | 3 237 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
339 900 € | 3 237 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
332 500 € | 3 292 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGERY
|
344 900 € | 2 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Sq Agrippa D Aubigne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/06/2025 | 54 Rue De Tigery | 373 000 € | 116 m² | 3 216 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Des Chevreaux | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Paul Valery | 392 000 € | 96 m² | 4 083 € |
| 28/03/2025 | 11 Sq Charles Peguy | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 04/03/2025 | 10 Rue Jean Garaialde | 347 200 € | 102 m² | 3 404 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De La Tuilerie | 311 650 € | 113 m² | 2 758 € |
| 24/02/2025 | 6 Av Henri Cotton | 332 000 € | 113 m² | 2 938 € |
| 12/02/2025 | 26 Sq Anatole France | 332 450 € | 103 m² | 3 228 € |
| 29/01/2025 | 28 Sq Pierre Ronsard | 269 000 € | 87 m² | 3 092 € |
| 22/01/2025 | 42 Rue Paul Valery | 356 700 € | 96 m² | 3 716 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Gibraltar | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 16/01/2025 | 3 Cour Val Fleury | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 16/01/2025 | 32 Rue Paul Valery | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 06/01/2025 | 5 Sq Charles Gounod | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |