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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SAINT GERMAIN LES ARPAJON, ce terrain de 516m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 188 415 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJON ↗ +2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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373 000 € | 2 572 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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373 000 € | 2 572 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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373 000 € | 2 572 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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373 000 € | 2 572 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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373 000 € | 2 572 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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359 500 € | 2 723 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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359 500 € | 2 723 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 24 Rue Jean Jaures | 275 500 € | 124 m² | 2 222 € |
| 28/03/2025 | 153a Che Du Vieux Pave De Bruyeres | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 25/03/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 14/03/2025 | 17 Res Louis Aragon | 340 770 € | 122 m² | 2 793 € |
| 23/01/2025 | 3 Imp Camille Claudel | 205 500 € | 111 m² | 1 851 € |
| 16/01/2025 | 68b Rte D'aulnay | 109 788 € | 115 m² | 955 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Camp De Turenne | 375 000 € | 128 m² | 2 930 € |
| 04/09/2024 | 16 Bd Eugene Lagauche | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 27/08/2024 | 105 Rte De Corbeil | 340 000 € | 124 m² | 2 742 € |
| 20/08/2024 | 17b Rue Jean Jaures | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 26/07/2024 | 2 All De L Esperance | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 24/07/2024 | 8 Chem De La Sabliere | 448 882 € | 125 m² | 3 591 € |
| 16/07/2024 | 1b Rue Palmyre Pergod | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 03/05/2024 | 3 Imp Des Basses Grillieres | 399 200 € | 121 m² | 3 299 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue Du Stade | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |