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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Belle maison familiale des années 1900 – Charme, volumes et gros potentiel – Terrain arboré de plus de 800 m² Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite au début...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 773 400 € | 258 503 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJON ↗ +2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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535 000 € | 3 543 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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478 900 € | 2 956 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 24 Rue Jean Jaures | 275 500 € | 124 m² | 2 222 € |
| 14/03/2025 | 17 Res Louis Aragon | 340 770 € | 122 m² | 2 793 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Camp De Turenne | 375 000 € | 128 m² | 2 930 € |
| 04/09/2024 | 16 Bd Eugene Lagauche | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 27/08/2024 | 105 Rte De Corbeil | 340 000 € | 124 m² | 2 742 € |
| 26/07/2024 | 2 All De L Esperance | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 24/07/2024 | 8 Chem De La Sabliere | 448 882 € | 125 m² | 3 591 € |
| 03/05/2024 | 3 Imp Des Basses Grillieres | 399 200 € | 121 m² | 3 299 € |
| 09/04/2024 | 7ter Rue Des Bruyeres | 435 750 € | 121 m² | 3 601 € |
| 09/04/2024 | 13 Chem De La Sabliere | 365 000 € | 122 m² | 2 992 € |
| 19/03/2024 | 30 Rue Rene Decle | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 15/12/2023 | 1b Rte D'aulnay | 349 000 € | 132 m² | 2 644 € |
| 27/11/2023 | 41 Rte D'aulnay | 44 150 € | 130 m² | 340 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue Des Grands Jardins | 196 200 € | 120 m² | 1 635 € |
| 30/09/2023 | 19 Rue Vignes De Saint Eutrope | 410 000 € | 128 m² | 3 203 € |