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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Nichée dans la ville de Saint-Germain-lès-Arpajon (91180), cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant douceur de vivre et praticité au quotidien avec un accès rap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJON ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNQCh Actuel
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439 000 € | - |
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#anYJJ
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460 000 € | +4,8% |
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#aQ1aB
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439 000 € | - |
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#aQ4I4
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458 000 € | +4,3% |
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#aVxbf
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439 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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3 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 16 Bd Eugene Lagauche | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 26/07/2024 | 2 All De L Esperance | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 08/08/2023 | 13 Rue Du Parc | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |